建筑装饰装修行业法律法规选编

未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰活动中搭建建筑物或者擅自改变住宅外立面在非承重外墙上开门窗的，由城市规划行政主管部门按照相关法规的规定处罚法律分析涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案没有设计方案的；建筑装饰装修工程实行质量保修制度在正常使用条件下，建筑装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年双方约定长于上述期限的，按照约定执行保修期自建筑装饰装修工程竣工验收合格之日起计算这项规定是以前的法律法规中所没有的，按照这一规定。

当业主要对房屋进行装修时，必须遵守建筑装饰装修管理规定家庭居室装修管理试行办法等规定那么，具体需要遵守哪些法律法规呢首先，业主入住时应当与物业管理单位签订装修合约此外，还应注意以下几个方面1室内装修应不擅自改动房屋主体承重结构不得随意在承重墙上穿洞，不得随意增加楼地面；1国务院办公厅关于进一步整顿和规范建筑市场秩序的通知国办发200181号 建设行政主管部门要加强对建筑装饰装修特别是住宅装饰装修工程质量的监督，重点是依法监督在装饰装修工程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的问题对于涉及建筑主体和承重结构变动的，必须在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级。

法律没有规定装修期限为多长时间装修是涉及到的是民事合同行为，双方可以通过口头或书面的形式约定装修合同，随后按合同的约定时间进行装修即可如果没有约定，也应当在合理的时间内装修，并不得违反法律法规的强制性规定具体要结合实际情况具体如下1一般建筑的装修工程的施工期限应为 居住建筑。

建筑装饰行业法律法规与标准

家庭装修的法律主要是建筑法，规章主要是住宅室内装饰装修管理办法 住宅室内装饰装修管理办法已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过，自2002年5月1日起施行 法律链接住宅室内装饰装修管理办法第一章总则 第一条为加强住宅室内装饰装修管理保证装饰装修工程质量和安全维护公共安全和公众。

房屋装修最新法律法规一中华人民共和国建筑法第七十条因建筑主体承重结构发生变化而擅自进行装修的，应当责令改正，并处以罚金对损害负责情节严重的，要依法处理二中华人民共和国建设部颁布的住宅室内装饰装修管理办法第110号，第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装。

315管道设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成，必须同步进行的应在饰面层施工前完成装饰装修工程不得影响管道设备的使用和维修涉及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定316施工人员应遵守有关施工安全劳动保护防火防毒的法律，法规317施工现场用电应。

独立发包的大中型建设项目的装饰装修或工艺要求高工程量大的装饰装修工程，由具备相应资质条件的建筑装饰装修企业承包 第十三条 下列大中型装饰装修工程应当采取公开招标或邀请招标的方式发包 一政府投资的工程 二行政事业单位投资的工程 三国有企业投资的工程 四国有企业控股的企业投资的工程。

第一章 总则第一条 为加强建筑装饰装修活动的管理，保障建筑装饰装修的质量和公共安全，维护装饰装修活动当事人的合法权益，根据中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例和四川省建筑管理条例等法律法规，结合四川省实际，制定本办法第二条 在四川省行政区域内从事建筑装饰装修活动。

315 管道设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成，必须同步进行的应在饰面层施工前完成装饰装修工程不得影响管道设备的使用和维修涉及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定 316 施工人员应遵守有关施工安全劳动保护防火防毒的法律， 法规 317 施工现场用电应符合下列。

一中华人民共和国建筑法第七十条 违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款造成损失的，承担赔偿责任构成犯罪的，依法追究刑事责任二住宅室内装饰装修管理办法中华人民共和国建设部令第110号，第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住。

建筑装饰装修行业最新标准法规汇编

第一条为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律法规，制定本办法 第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法 本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人以下简称装修人对住宅室。

法律依据住宅室内装饰装修管理办法第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人以下简称装修人对住宅室内进行装饰装修的建筑活动第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列。

315 管道设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成，必须同步进行的应在饰面层施工前完成装饰装修工程不得影响管道设备的使用和维修涉及燃气管道的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定 316 施工人员应遵守有关施工安全劳动保护防火防毒的法律，法规 317 施工现场用电应符合下列。

家庭装修的法律主要是建筑法，规章主要是住宅室内装饰装修管理办法住宅室内装饰装修管理办法已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过，自2002年5月1日起施行 法律链接住宅室内装饰装修管理办法第一章总则 第一条为加强住宅室内装饰装修管理保证装饰装修工程质量和安全维护公共。

第三十条 住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对违反法律法规和装饰装修管理服务协议的，应当要求装修人和装饰装修企业纠正，并将检查记录。

装饰装修合同纠纷适用的法律，具体如下1装修装饰工程属于建设工程，可以适用中华人民共和国民法典第286条关于优先受偿权的规定，但装修装饰工程的发包人不是该建筑物的所有权人或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内。