低风险建设工程项目有哪些

近日，广州市住建局下发通知，明确社会投资简易低风险工程建设项目，不要求强制外部监理，试行政府购买服务委托监理1简易低风险项目不要求强制外部监理建设单位可通过聘请具有建筑学工程学或者建设工程管理类专业大学本科及以上学历的专业技术人员担任内部工程师，履行监理职责2住建局通过政府购买；条件如下1已经办理该建筑工程用地批准手续2在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证3需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求4已经确定建筑施工企业5有满足施工需要的施工图纸及技术资料6有保证工程质量和安全的具体措施7建设资金已经落实8法律行政法规规定的其他条件施。

不建议抽消防备案是指建设工程消防设计备案审核和建设工程消防竣工验收备案审核，一般是小规模的工程才会备案抽查，政策规定备案的工程都要抽签“消防”即是消除隐患，预防灾患即预防和解决人们在生活工作学习过程中遇到的人为与自然偶然灾害的总称，当然狭义的意思在人们认识初期是扑灭。

简易低风险工程建设项目清单

1、总承包项目经济风险管理措施和对策1建立总承包企业不但要在组织结构上达到要求，更主要的是要在软件建设上满足要求包括具有满足工程总承包要求的人力资源，强大的市场竞争能力，合格的设计能力，完善的项目管理体系，强有力的技术支持能力，在国内外市场中采购机械设备成套设备和建设物资的能力，足够的。

2、在2017年广州市简易低风险工程建设项目工程质量潜在缺陷保险试点方案的基础上，广州市将此前的简易低风险工程质量保险制度扩展为小型低风险工程质量安全保险制度，旨在构建更加有效的工程质量安全风险管理体系工程质量安全保险，是一种转移在工程建设和使用期间由可能的质量缺陷和安全隐患引起的经济责任的“。

3、并联审批分级分类管理等1并联审批将多个审批环节进行，减少等待时间2分级分类管理对工程建设项目进行分级分类，制定不同的审批流程3社会投资简易低风险工程建设项目改革将全流程审批压缩为2个阶段24个工作日以内。

4、符合低风险工程项目清单内项目，建设单位不再委托施工图审查机构开展图审，实行施工图设计文件质量书面告知承诺制，建设勘察设计单位共同签署施工图设计文件质量保证承诺书，建设单位凭承诺书申请办理行政审批和政务服务事项，由住建部门通过政府购买服务委托有资质的施工图审查机构对施工图设计文件进行全覆盖。

5、不要根据查询湖北省人民政府网信息得知排水改造工程属于低风险项目，湖北省人民政府网于2021年6月3日发布公告湖北决定在全省范围内施行施工图审查分类改革，低风险建设工程免审施工图，实行施工图报备和工程质量安全承诺制，即可办理施工许可证或开工因此截止到2023年8月10日不需要图审。

低风险建设工程项目包括

这意味着在社会投资简易低风险工程建设项目中，一方面将由建设单位聘请具有工程专业本科及以上学历或注册建造师等专业技术人员，承担原由监理单位填写签字盖章的资料及手续另一方面将由保险公司委托独立第三方风险管控机构，负责工程建设全过程质量安全风险控制技术检查工作这将构建起建设单位保险公司。